现在越来越多的人都非常关心LPR的变化，因为自从房贷利率与LPR利率挂钩以后，LPR的涨幅与每个购房人的月供息息相关，很多人都盼着LPR下降。 除了房贷利率，当前银行新发放的企业贷款已全面转向LPR定价，即“企业贷款利率=LPR报价+加点”。 由此，LPR报价走向不可避免地会对企业贷款利率产生直接影响。 今年因为疫情，为支持实体经济复苏，降低企业融资成本，降息成为主旋律，武汉市场各商业银行降息明显，经营性抵押贷款普遍低于按揭贷款,甚至有的银行利率还低于LPR利率。 10月20日，全国银行间同业拆借中心公布LPR报价：1年期LPR报价3.85%，上月为3.85%；5年期以上LPR报价4.65%，上月为4.65%。 10月LPR报价继续维持稳定，符合市场预期，LPR按兵不动主要有两方面原因。 其一、作为LPR报价基础参考的MLF利率维持不变。 其二、银行负债压力问题限制了报价行下调加点的动力。 近几个月来随着疫情得到有效控制，国内经济复苏态势良好，央行的政策利率和贷款市场报价利率LPR均保持稳定，市场利率围绕央行政策利率运行，利率水平与当前的经济基本面总体是匹配的，前几个月都没有下调，现在随着经济逐渐回暖，下调的情况几乎是不可能，也没有那个必要。

LPR连续七个月保持不变有以下几点原因：

1、MLF利率 10月15日1年期MLF中标利率保持不变，表明本月LPR报价的参考基础未发生变化。 2、资金成本 尽管9月以来短期市场资金利率趋稳，但银行同业存单发行利率上行幅度依然较大，其中10月19日1年期股份制银行同业存单发行利率升至3.14%，创年内新高。 3、负债压力 这将对冲银行结构性存款、大额存单等负债成本下调带来的影响，银行近期平均边际资金成本存在一定上行压力，报价行下调10月LPR报价加点的动力不足。 从近期银行同业存单利率表现看，银行存在一定负债压力，削弱银行调降加点意愿。 4、宏观经济 从宏观层面看，近几个月国内经济复苏步伐持续加快，显示货币政策为经济恢复提供了有力支持。 根本原因在于这段时间国内疫情得到有效控制，宏观经济“V型反转”，政策面也更加注重在稳增长与防风险之间把握平衡。

LPR保持稳定向市场释放了什么信号？ 这表明央行认为目前利率基本面与经济复苏曲线相适配，短期市场利率水平有望保持动态平衡；同时也避免过度宽松政策引发后遗症，并有助于稳定房地产市场预期。

预计四季度企业贷款利率会保持持平和小范围提升

今年前两个季度，企业一般贷款利率较上年同期分别下行56和68个基点，主要是受以MLF招标利率为代表的政策利率和LPR报价下调30个基点带动。 数据显示，今年前8个月金融已为市场主体减负逾1万亿元，其中降低利率减负5260亿元（全年目标为9300亿），基本符合预期进度。 而年底优势资金需求的高峰期，在低市场利率的情况下，完成全年目标是没问题的。

但年底随着各商业银行完成全年各项放款指标，按照政策不会停止放款，但是一般都会提高贷款审批要求，在低利率时有效控制风险对于客户经理也理所应当。