由于近20年房地产市场的高速繁荣发展，致使房价持续飙升，造成现在的房价已经到达比较高的水位，让很多人苦不堪言。国家也对房地产市场进行了定调：房住不炒，回归居住属性！ 　　鉴于这样的定调，很多人认为房价将不会再上涨，天檀认为这样的观点可能有些非黑即白、非左即右了。房住不炒不代表房价停止上涨，只是为了打击制约炒房客，但对于正常的购房需求则是需要给予支持。 　　房价一方面是炒出来的，但不同地区的房价又是由其基本面决定的，比如：北上深等一线城市由于其出色的基本面，房价当然应该高，难道一个三四五六线城市的房价应该高吗？这肯定不符合逻辑。 　　那么未来，基本面决定房价的逻辑依然存在，而且城市之间的马太效应将继续强化，强的城市更强，弱的城市更弱，所以未来房价还会上涨，但并不是所有城市都上涨，分化将是必然。