理财讲究的是一种资产的配置，并非对单一资产的重仓，就房产而言不管是投资还是自住，我都建议要以贷款为主，因为贷款利率是所有利率中最低的，是防止通胀最好的手段之一。 　　而你有70万贷款，其实应该更高兴才对，如果你全还完了没有负债其实也并非是好事，因为如果房价上涨时，你同样也没有用银行的钱赚到钱。当然太高负债也很危险，可能会让你崩溃掉，但适度的负债一定是合理的。 　　而你的现状是贷款了70万、还有现金70万，是非常良性的一种资产，可以把剩余的70万现金中的60万做理财产品，找一个高于房贷利息的产品，会有些利差收益。 　　剩下10万元我坚定的支持你炒股，因为炒股可能会亏损，但如果不炒股，你的投资能力也不会增加，而这10万就当成是锻炼自己投资能力的成本吧，如果没有这个意识，你的投资之路会步履蹒跚，举步维艰！