二线城市三套全款房，还有存款200万元，可以说在当下已经实现了财务自由。 　　以当下二线城市房价来看，三套房总价能达到500万元以上，出租两套每年也能有四五万元的收入。200万元存到银行，按照4%的年利率，每年也能有8万元利息，两者加起来几乎相当于两个普通工薪阶层的工资。 　　理财要在安全性、收益率和流动性之间寻求一个平衡。每个人对房产的态度也不一样，由此会有不同的见解和思考。 　　小编认为未来十年是房产价值回归的十年，之前过高的溢价要去除，重新回到合理区间，租金回报率向银行五年期存款利率靠拢。简单点说就是，房价回到2015年之前，较之最高点腰斩，各地人才聚集程度不同，房价会在腰斩范围上下浮动。 　　根据上述观点，个人认为三套房直接卖掉一套或者两套更合适，持有现金比持有贬值风险的资产更划算。 　　从税收角度分析，受疫情影响全球经济衰退已成定局，国内减税降费扶持企业发展。当房地产市场逐渐降温，土地出让收入越来越低的时候，房产税作为替代税种必然隆重推出。即便第二套房少收或者不收，第三套房也一定会收，并且税率不会太低。届时多套房的持有成本会增加，市场抛售情况会增多，租金水平有望继续下降。 　　国内经济复苏需要时间，持有现金就能有更多的选择机会，这种机会成本非常重要，应加以珍惜。比如一门投资不大的生意出现时，盈利前景可期，拿不出资金就只能错过。 　　可以预期的未来，二手房流动性将会越来越差，随着老人纷纷离世，老龄化社会加重，空置的房产会越来越多。面对这种明显的趋势，持有多套房产的理由是什么？ 　　当手持400万元以上现金时，进可攻退可守，哪怕理财跑不赢通胀，也不会有太大损失。当然也可以拿出不超过30%的资金分散持有业绩稳定的行业龙头股，长期持有未必不能赚钱。 　　个人观点，仅供参考，不作为投资建议。