要回答这个问题，先明白投资三要数，第一，收益，第二，风险，第三，流动性。从这三个角度分析，房子从来不是好的投资品，只不过是在中国投资渠道少，大家没得选，而房子确实走出了大牛市。

投资什么要分析国家政策，做国家希望你做的事情，要顺势而为，就目前形势看，中国楼市已经严重影响中国社会和经济，且国家已经意识到，已经开始打压楼市，在MG股市市值是几百万亿，楼市只有几十万亿，而中国楼市有400万亿，股市只有70万亿。世界发达国家都是股市远远大于楼市，这才是健康的状态，这种畸形的经济结构非常不利于经济发展，中国有千千万万个行业需要资金，而房地产吸走了大量资金，导致其他行业严重缺乏资金，中国不只有一个房地产行业，所以就需要资金从房地产出来，让他流入其他行业，流入实体经济最好的方式就是进入股市，从股市的扩容可以看到，2000多只直接扩容到4000家，甚至未来还会有6000。目的很明确就是以便容纳更多的资金从楼市出来进入股市。进入股市就是变相支持实体经济。支持千千万万个其他行业。

从社会稳定角度，房子跌了，很多人去打砸开发商，股市跌了，哪怕是暴跌也没人闹事。炒楼的人素质明显低于股民。

再说其实房子从来不是好的投资品，为啥房子不是好的投资品，是在其流动性，房子的流动性差，假如你急用钱，你想卖一套房子，从房子挂出去，到钱到手，最快也要三个月，运气不好，估计要半年以上。不像股市，你缺钱了随时可以卖掉。像卖多少就卖多少，而房子你总不能掰下一块来卖吧。

从收益的角度，房子明显不如股市，拿20年为限，如果你20年前随便买入哪只股票，那收益远远大于房子，20年前的那几只股票大家可以去看一下，包括分红都是几十倍甚至百倍收益。如果你运气好买了茅台，那是千倍收益，今年不是有个老太太十年前买了长春高新，突然忘记账号密码了，跑到证券营业部一看，他的五万变成了500万，直接百倍收益。

再从风险的角度，股市如果你买业绩好的股票长期看，你放五年以上，几乎无风险，只要不买垃圾股，ST股，撑死亏损也就50%，而房子如果出现下跌，可以跌没，因为它带杠杆，跌没了还不算，跌到一定程度你还倒欠银行钱。意思就是说买房你不但有可能亏甚至亏成零甚至负数。