应对通货膨胀，房产和黄金都不是好的选择。

　　首先我们要明确一点，应对通货膨胀最好的方法就是持有可以不断增值的优质资产。就当下而言，房产和黄金都不能保证持续增值。

　　房价上涨了太久，如今已经是曲高和寡，能买得起的刚需越来越少了。个人判断未来十年大概率是价值回归的十年，房价要回到2015年之前。

　　过高的价格会回落，这是市场经济的基本表现。租金回报率更能体现房产价值，一二线城市普遍2%左右，甚至低至1%水平，还不如银行存款利率高。如果房价不继续快速上涨，不要说跑赢通胀了，还会出现亏损。

　　黄金看起来是抵御风险的选择，但是黄金存放再久也不会增加重量，变现时又要有一定折扣。从货币增速角度来看，黄金价格上涨的速度显然比不上，保值同样难以做到。

　　持有优质资产是应对通胀的根本选择，那么什么是优质资产呢？

　　1、可以持续盈利的企业，比如成功的创业者；

　　2、业绩稳定，股票价值被低估的优质上市公司股票；

　　3、在股市处于低点时的部分股票和指数基金；

　　对于我们来说，想跑赢通胀并不容易，往往意味着要承担较大的风险，甚至会有损失本金的可能。