一个月1.2万元的利息，一年就是14.4万元。本金150万，年化投资收益率需要达到14.4/150=9.6%。

现在市场上没有风险的投资收益想达到9.6%还是比较困难的，除非你愿意承担一定的风险。

150万可以选择的理财渠道有很多，但是传统的理财渠道年化收益率基本在5%左右就不错了。

如果本金达到150万，可以选择信托产品，按照既往的信托产品收益率基本上可以维持在7%以上，相对来说风险小一些，但是并不代表没有风险。

既然有150万的现金，而且你现在没有房子，建议先考虑房子，因为房子对于你来说是刚性需求，而非投资住宅。

山东是人口大省，且经济发展水平可以，烟台作为山东非常重要的三线城市，现在是人口净流入城市，房价上涨的可能性还是比较高的，所以建议买房子。

虽然现在市场上的很多声音都在唱衰房地产，但是从长远去看，房地产还是有比较强的保值升值空间，而非绝对下行。

据国家统计局数据显示，现在烟台的房价上涨较去年同期平均上涨幅度在7%，如果你去年的理财收益没有达到7%，那就意味着你的钱已经贬值了。

所以现在你不用纠结，买一套房子那是固定资产，如果资金在自己手里面还会有其他的支出风险，可能就是收益也没有赚下，房子也没有买上。

再看看那些说房子降价的人，他们名下有多少房产，肯定不会公布的，所以别听别人的，按照自己的需求处理就是最合适的。