10-15 16:14 　　快退休了，还是出租房子收租金比较好，这样对自己更有利一些，具体我们下面来认真分析一下。 　　1、房产能够保值升值 　　第一个理由就是房产能够保值增值。持有房产出租不仅能够受到一些租金，而且房产还能够抵御通货膨胀的影响，能够实现保值增值，这样对自己是更有好处的。 　　现在来说，虽然房产不会像过去十几年那样猛涨了，但是长期来看，随着每年通货膨胀的发生，房产价格也会慢慢上涨的，也是能够起到保值增值的效果的。 　　因此，房产能够保值增值，这个是持有房产的第一个理由。 　　2、租金也能够让生活更好 　　租金收入也能够让以后的生活过的更好。持有房产，如果出租的话，也是能够获得一些租金的。你现在快退休了，那么出租房产也能够每年获得一两万的租金收入，这些钱也能够让你能够比较好的改善自己的日常生活了。 　　如果退休以后，还能够有退休金，再加上房产出租的收益，也是能够让生活过的相当好了。 　　3、理财收益也不算高 　　还有一个原因就是理财收益也不算高。如果不是理财高手的话，那么现在理财收益也就是能够达到4%左右的样子，基本上是不可能跑赢通货膨胀的。 　　也就是说，如果不是理财高手，那么存款在自己手里面是大概率会贬值的。如果卖出房子以后，理财收益也不高，那么还不如出租房产更划算。 　　4、拥有房产，心里更安心 　　现在来说，拥有房产，心里面可能更安心。一般来说，房产都是一个家庭非常的重要的财产，多拥有一套房产，那么从心里面来讲，还是能够感觉到更安心一些。 　　如果这套房子将来孩子想要，就把房产给孩子，如果未来孩子用不到，那么自己有退休金，也有租金，可能生活也是会过的相当好的，也就没有必要卖出房子了。 　　因此，拥有房产，心里面更安心一些。 　　5、结论 　　综上所述，出租房产更合适，一个是房产能够保值增值，另外房产还能够出租获得租金，而卖出房产理财的收益不算高，可能很难跑赢通货膨胀。