楼市一定会跌，未来7年内最低点能比2020年8月份的价格低50%左右。 　　很多人坚信房价会一直上涨，理由就是货币总量一直在增加，通胀凶猛。这样的观点是非常片面的，没有从普通人的收入层面去认识，完全是在幻想。 　　站在2020年月份，这里有几个问题，希望每位看到的朋友认真作答： 　　1、你认为今年多数人（超过80%）的家庭收入是增加了还是减少了？ 　　2、你认为全国数以百万计的实体店生意是兴旺还是冷清？ 　　3、你认为一二线城市的写字楼空置率是增加还是减少？ 　　4、你认为我们为什么会提出经济内循环？ 　　5、你认为今后赚钱更难还是更容易？ 　　好了，如果你能够用心回答这几个问题，并且去尽可能查找一些数据，相信能够有更加客观的结论。 　　货币总量确实在快速增加，但是房住不炒下限制资金进入楼市已经被严格执行。开发商们过高的负债，以及当下过高的房价，必须严格限制才能避免金融风险。 　　按照央行的统计数据，超过40%的家庭已经有不止两套房，现在房子已经严重过剩，而无数新的社区还在拔地而起。 　　是的，城镇化还将继续，但是如果就业问题不能很好解决，让农民进城干什么呢？从这一点来讲，发展农村经济，暂缓城镇化，才是解决农村就业，助推经济增长的良药，不能再指望农民进城买房了。 　　城镇居民不缺房，真正的刚需比例很低。当越来越多的刚需借助父母的帮助也凑不出首付，一个人的工资都不够还房贷时，房价上涨的趋势已经被遏制。有钱人可以多买几套，但是多数人已经买不起了，最后这些房子卖给谁呢？不降价，有钱人卖给有钱人吗？ 　　房价回到2015年之前，比当下少50%或者更多，这是必然趋势。如果不能实现，如何实现经济内循环？如何发展经济？