这个问题有点异想天开，异想天开的原因是产寻常路。

要知道，大多数人都在考虑将插足的钱用于买房子，哪怕垡也要买房子。目的就是杨通过买房，实现手中财富最大限度的增值，至少要能够保值。同时，仍然预计房价会涨，会给自己带来财富效应。

题主想的却是将手中多余的房子卖掉，然后再把40万存入余额宝，通过吃利息来维持生活。这种想法，真的很特别，特别到别人难以理解和想象。首先，一套房子只卖40万，何必将其卖掉呢？如此价格，划算吗？除非是上百万的房子，卖掉后拿出40万放在余额宝，其他的还了贷款了，还能够理解。

其二，目前余额宝的利率很低，年货收益率也就2%左右，为什么要放在余额宝呢？大额存款也要高很多啊。

第三，房子卖掉后，要想再买，还能买得起同样的房子吗？现在可是房价比较稳定的时刻。当然，也可能会降价，题主可能是怕房价下跌吧。如果这样，可以理解。