银行限贷，对刚需可不是好消息！

第一，银行房贷可没有什么刚需和非刚需之分，只要房贷总额超限，就都得停，这样难免会误伤有购房需求的刚需。

第二，说限贷会降低房价的，其实是一厢情愿。国家对银行房贷设置红线的目的，是为了防止房地产风险向银行业传导，丝毫没有说要降房价的含义。开发商拿不到资金，是有动力降价销售，但都仅限于三四线城市。你看热点地区都是全款，限贷影响不大。

第三，即使房价凉了，但是银行也限贷了，刚需想买房还不是贷不了款？二者是互为因果的关系，一个条件变了另一个也变了。如果房价真的大幅度下降，银行即使没有限贷红线也会变得更加谨慎，刚需贷款绝不会因为房价下跌而变得容易。