抵押贷款的贷款期限是多久？

　　抵押贷款的最长期限一般为30年。用户办理房产抵押贷款的前提条件是，在办理房产抵押贷款时，实际贷款年限与借款人的实际年龄不得超过60岁。所以抵押贷款的年限不仅仅取决于贷款本身的年限，还取决于申请人的年龄。