抵押贷款主要看什么？

　　1、材料，个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料。

　　2、个人情况，借款人应年满18周岁，并且年龄小于65周岁，是具有完全民事行为的能力人。

　　3、还款能力，银行会对借款人的资质、征信进行审核，主要考虑到借款人是否有还款能力。

　　4、抵押物，银行会对抵押物进行评估和审核，主要是保值率高，能够变现。

　　在申请贷款的时候，不管是什么类型的贷款，银行都会评估申请人的贷款资质，是综合评估的。主要看征信，近1年流水，房产情况、公司运营情况者上班族的单位是否优良、近期是否有诉讼官司，房产是否抵押在民间机构、小额贷款机构。

　　看完以上的介绍，相信大家对于抵押贷款主要看什么这个问题有了更好的了解，申请抵押贷款的时候，抵押的物品直接关系到贷款的额度。