深圳是一线头部城市,房价当前是比较高的,深圳人的生活成本在内地人看来应当是比较高的,那么月收入1.1万元,月供6000元房贷,能否承担得起?和尚就做一个简单的分析:
根据话题表述的内容,大体上可以推测出商业按揭状况,月供6000元,按30年期限算,相当于还款总额约有216万元,按等额本息方式,按揭贷款大概有120万元。
先来看一下2020年深圳人的生活开支:
2020年深圳居民人均可支配收入62522.40元,居民人均消费支出43112.65元,收支比例69%,也就是说一个居民的年收入中有69%消费掉了,可节省31%。
由于你已购房,也就不存在租房方面的开支,因此在消费构成中,居住12609.39元就省掉了。这样你的一年生活开支大概为30503.26元,相当于你每月开支约2542元,一家三口的生活开支约7600元。
那么,1.1万元月收入,月供6000元,还余下5000元用于生活开支,从深圳平均生活开支水平来看,你的月供6000元,会让你的生活变得比较紧张哟。
当然,在深圳生活的人,也并非每个人(家庭)都能达到平均水平,2020年深圳统计局发布的数据只是一个平均数。如果将生活过紧一点的话,月供6000元也是可能接受的,同时也还可以找份第二职业赚点钱来补贴家用也是可以的。
在深圳生活,没有一样的套路,灵活把握自己的生活和赚钱能力,和尚认为月供6000元可以承受。
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