第一，王健林当时的环境比现在好多了。题主以为现在只有恒大遭遇困境吗？苏宁的例子就不说了，张近东把苏宁易购的控制权都交掉了才换来了生机。

华夏幸福、泰禾的债务状况比恒大惨的多。国内几大房地产巨头中，碧桂园和融创日子也不好过，同样遭受债务危机困扰。只有万科还不错，那是因为万科现在的大股东是深圳地铁，换成以前的大股东日子也不会好过。

万达卖资产时可不是现在这个样子，当时商业地产市场还很不错，其他房地产公司也有钱，接盘的人多、杀价也不厉害，万达卖资产既好卖又不会亏本，当然容易咯。

现在的情况是有能力买的企业看到房地产市场被管控的那么紧，不愿意买。没能力买的想捡便宜却出不起这个钱。市场上真正能够出手接盘的买家不多。

第二，恒大还没有开始大量出售资产。目前来看，恒大出售了两部分资产，一是7%的深高投卖给了万科；二是11%的恒腾网络(卖掉以后还是最大的股东)卖给了腾讯和一家没有披露的第三方公司。这两次交易为恒大带来了几十亿元的现金。

昨天恒大公告称正准备出售旗下两家上市公司的部分股权（恒大汽车和恒大物业），买家包括万科等公司。这说明恒大原本不想卖产业的，还没有行动起来，只是最近实在挡不住了才开始考虑卖资产。

恒大持有恒大汽车和恒大物业超过6成的股份，卖掉一部分后还是能够控制这两家公司的。如果卖了能够换到上百亿港元的资金，还是非常不错的。

第三，恒大的危机是确实存在的，但只要许老板下决心卖资产还钱并缩小集团规模是能够渡过危机的。现在的情况极有可能是许老板在寻找最小的损失方案，既要摆脱债务危机又要让自己对恒大集团的控制权保持不变，这其中就得好好盘算一番了。

另外，王健林当年除了万达转型外还有其他原因逼着他尽快出售资产，这里就不提了。当时另外一个没有处理好关系的人现在在监狱里，他的ab帝国也崩塌了。