房价真的已经到顶了吗？有不少人持有这样的想法和心态，尤其是上一轮牛市中房价大涨，另还没有来得及上车的人多有遗憾，心里多少还是想等这房价下跌，但是从全国范围来看这并没有成为现实。 　　统计局刚刚发布了9月份70个大中城市商品住宅价格变动情况，基本还是延续上涨的趋势。 　　1、一线城市9月份房价走势 　　四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上个月回落0.2个百分点，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%；比起新房价格，二手房的价格环比涨势更加明显，环比上涨了0.9%，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%，二手房当中深圳9月份的涨幅更大。 　　上面说的是环比上涨情况，也就是和今年8月份的价格相比，下面我们再来看一下同比上涨情况，也就是和2020年的9月份相比较的情况。 　　四个一线城市9月份新建住宅销售价格比2020年同期涨了3.9%，这个涨幅是非常明显的。这四个城市的房子基本都是300万起步的，上涨3.9%，那就是12万左右。这超过了大多数一线城市工作一年的收入。而一线城市二手住宅销售价格比去年同期上涨了7.4%，按300万的房子计算，涨了22万。 　　2、二线城市9月份房价情况 　　31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅均有所回落。 　　不过和2020年同期相比就大不相同了，31个二线城市新建住宅销售价格比2020年内同期上涨了4.8%，而二手房销售价格同比上涨2%。 　　有意思的是一线城市二手房价格同比涨幅比新房高，而二线城市的新房价格同比涨幅比二手房要高。 　　3、三线城市9月份房价情况 　　35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅回落0.5个百分点；二手房销售价格环比上涨0.6%，涨幅和上月持平。 　　新建商品住宅和二手住宅销售价格同比2020年内分别上涨4.4%和1.7%，有意思的也是新房同比涨幅比二手房要高一些。 　　我们大概可以这么理解，二三线城市的新房更加抢手，而一线城市的二手房才是成交主力。