货币贬值也就是我们常说的通货膨胀,对穷人的伤害要远大于富人。
富人资产更具多样性,房产、股票、理财产品、存款、股权、公司等等,有更强的抗风险能力,多种资产也能随着物价上涨而升值,抵消通胀带来的影响。除此之外,富人有更强的人脉,更多的社会资源,获得财富的速度和数量也是穷人无法相比的,财富增速往往超出货币贬值的速度。
接下来我们以房产为例,来具体分析一下为什么货币贬值对穷人伤害更大。
房价上涨,本质上就是通货膨胀。在过去的二十年间,国内房价普遍上涨了五至十倍,其他商品价格增速大多落后于房价。货币购买力相对于房价来说,实际大大贬值了。
对于富人来说,因为往往拥有多套房产,并且买房时间相对较早,在房价上涨过程中普遍升值,财富是增加了。还有人会动用杠杆,从银行贷款投资房产,进一步放大收益,获得更多财富。
对于穷人来说,在房价还未明显上涨时,往往因为没有足够资金买房而推迟购房计划。等到房价开始上涨了,不得不贷款买房,好不容易才能凑出首付,每个月还房贷就有很大压力。即便看到房价还在上涨,也不会卖掉唯一的一套房产,也没有能力再去投资第二套房产。
越是买房晚的穷人,就要背负更多的房贷,支付更多的首付,受到更大的伤害。
社会财富分配两极分化严重,越是有钱的人赚钱越容易,机会越多,富人可以从容应对货币贬值,可以选择优质资产投资。相比之下,穷人没有选择,创业风险高,工作稳定性差,想改变命运非常难,收入增长也很容易遭遇瓶颈,面对物价上涨更没有抵抗力。
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