房价低的时候不是没人买，房价涨的时候确实很多人抢着买，这里面有着简单的经济原理。 　　房价低的年代，多数人是相对贫穷的，普通家庭五万元存款都拿不出来的情况非常普遍。一方面贷款买房的方式还没有完全接受，找银行借钱有心理压力，另一方面房价还没有快速上涨，都还没有买房的迫切心理，更多人愿意多存几年钱全款买房。 　　在房价低的时候，已经有先富起来的人开始投资房产，但是跟如今的炒房并不一样，没有动用那么多的杠杆，也没有一开始就准备买入几年后就卖掉赚钱。 　　房价猛涨后大家抢着买，其实跟股市上涨后都抢着开户入市一个道理，无非是看到了赚钱的机会。 　　房价猛涨了，意味着投资就能获得高回报，收益远超银行存款； 　　房价猛涨了，意味着买房晚可能就会买的更贵，早点买还能省钱； 　　房价猛涨了，又能出租又能卖，与其他投资品相比显然更加安全靠谱； 　　有人是投资的眼光，有人不差钱，但是更多人是被时代裹挟，不得不咬牙加入买房大军。在后者中，有即将结婚的年轻人，有为了孩子上个好学校的父母，这些人才是最大的购房群体，其中不乏为了凑出首付掏空六个钱包的。 　　由俭入奢易，由奢入俭难，经济依赖房地产，自然会在房价上涨过程中受益，无论银行、开发商还是各地地方。于是，超长的牛市起航，一路飘出了银河系。 　　任何经济体的财富都不可能平均分配，收入差距是必然结果，最富裕的一小群人往往拿走最大比例的财富。房价上涨，当多数人工资收入已经还不起房贷时，其实已经到头了，而居民家庭负债率也制约了继续上涨的空间，背后的风险越来越大。 　　时至今日，房价似乎还在涨，但是不会再有那么多人抢着买房或者投资了，时代已经改变，高位买入，跟股市6100点时进场没有任何区别。炒股可以完全是自家的存款，亏了也就亏了，买房呢，多数可是银行的贷款……