如果没有过高的房价,国人的生活应该会好很多,最起码没有那么多的压力,道德滑坡也能少一点。
房价中近七成是地价,在房价持续上涨的二十多年时间里,数十万亿元土地出让收入丰富了地方收入,也让房地产成为实质性的支柱经济。地方手里有了钱,就喜欢上大项目,形象工程,一定意义上形成资金浪费。有了土地收入,对企业税收也不再那么重视,对企业的服务不够上心,对土地收入依赖越来越严重。
对于国民来说,过高的房价带来的影响更是无比巨大:
1、加速了财富分化,一部分人通过炒房轻松获得了普通人努力工作40年都赚不到的钱,成为食利群体;
2、买房早的人生活压力还能承受,2015年之后买房的人普遍背负沉重的房贷,生活压力巨大,往往还会掏空六个钱包,不得不加班工作,以健康换金钱;
3、居住成本上投入太多,影响了消费;
4、房价太高,结婚年龄推迟,生育意愿降低,少生不生的年轻人越来越多;
5、房价高,创业成本高,创业失败率也大大增加;
6、一些年轻女孩为了轻松一些选择了坐在豪车豪宅里笑,哪怕没有名份;
对于企业来说,同样不是好事,甚至可以说房价上涨的过程是国内企业国际竞争力降低的过程。员工为了能租得起房买得起房,在房价上涨过程中不断提出更高的涨薪要求,而企业利润难以满足,这成为制造业企业招工难的根本原因。一些人为了赚钱宁肯去送外卖也不愿意进工厂,跟房价高不无关系。
如果房价没那么高,起码回到2015年之前,也就是在2020年的基础上腰斩之后再降一截,那么生活完全是不一样的。
1、压力没那么大,工作不用那么拼命;
2、能够更多享受生活;
3、结婚没那么困难,买房也不用再掏空六个钱包;
4、每个月还房贷不会超过家庭月收入的30%,有能力消费,有胆量消费;
5、有精力和财力养育一两个孩子,提供较好的教育生活条件;
6、更有希望,不会像之前那样看不到希望;
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