2021-04-23 11:34:44
这个差距是挺大的了。
这一金指的是住房公积金。五险有一金,跟没有一金的差别,不仅仅体现在每个月少积累不少钱,而且也体现在住房公积金贷款等各个方面,如果都算起来,那么差别真的就相当大了。
住房公积金也是按照工资的一定比例缴存的,个人缴纳50%,单位缴纳50%。也就是说,如果单位有一金的话,那么如果个人每个月按照工资比例缴纳1500元,那么单位也要缴纳1500元,这样一个月就有3000元的住房公积金了。
如果没有一金,那么每个月工资可能会少扣1500元,但是每个月单位也不用缴纳那1500元补贴了,这样来说,个人一个月就吃亏了1500元。
这样算下来,有一金和没有一金,每年差别可能就达到了1.8万元。当然了,如果公积金更高,那么差别可能就更大了。
因此,有一金和没有一金,每年可能差别还是不小的。
大家都知道,如果有公积金的话,那么公积金贷款利率是相当低的,只有3.25%。而如果是商业银行贷款,那么贷款利率就可能达到5.5%甚至更高,这样算下来差别是相当大的了。
比如贷款100万元,如果采用公积金贷款20年,年利率只有3.25%,每个月需要还款5671.96元,还款总额是136.127万元。
如果采用商业贷款20年,年利率为5.5%,那么每个月需要还款6878.87元,总共算下来还款总额是165万元。
显然,采用公积金贷款比采用商业银行贷款,每个月少还款1207元,20年下来还款总额少了29万元的样子。
因此,如果买房子的话,采用商业贷款跟公积金贷款差别还是比较大的。
综上所述,如果五险有一金跟没有一金的区别还是比较大的,首先是每个月住房公积金少积累了不少钱,第二是买房采用公积金贷款更加的省钱。
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