工资到手16000元，公积金4000元，相当于实际可用资金2万元，预计能够承受的月供在10000-15000元之间，按照等额本息来倒算的话，30年贷款期限，预计最高房贷总额在200万-300万之间，随着贷款期限的越短，相对可贷款总额越少。

但是需要注意两点:

一是研究所在城市的公积金贷款政策，在总房价一定的情况，公积金贷款要用满，一般来说夫妻双方都有公积金的话，公积金贷款可以到70万以上，不同城市有不同政策；

二是虽然有公积金政策，但是要有自知之明，首付尽量只有资金，毕竟买房子是要幸福的，不是煎熬，房子尽量不影响生活需求。