一般来说，开发商不接受住房公积金贷款有两种可能。

第一，开发商对于资金周转要求比较高。由于公积金贷款需要客户提供的资料较多，程序也较繁琐，甚至有些地区需要楼盘封顶才会发放公积金贷款，更别说贷款发放时间不定，还有可能发放到监管账户当中这些问题。所以这类开发商不接受住房公积金贷款。

第二，开发商不是不接受公积金贷款，而是没办法。当新楼盘房子为小产权或者是城中村建设房屋等等，这类房子无法办理公积金贷款。所以这类开发商也不接受住房公积金贷款。

我们都知道，买房时使用公积金贷款有很多好处，像是贷款利率比商业贷款都要低，提前还款不需缴纳违约金等等。如果大家碰到不接受住房公积金贷款的情形，最好还是先去当地有关部门进行反映，因为大部分地区都有相关规定，开发商不得拒绝使用住房公积金贷款。